Manžel vlastní dům (ještě přes svatbou). Od roku 9/2022 jsme manželé a podílím se na placení jeho hypotéky, která je 10.000 Kč měsíčně. Budeme se rozvádět, náleží mi nějaká finanční kompenzace a případně kolik?
Manžel vlastní rodinný dům, který měl ještě před svatbou. Svatba byla 9/2022. V domě nebydlíme a v současné době manžel dům prodává za 5.200.000 Kč už má podepsanou rezervační smlouvu. Budeme se rozvádět - otázka měsíce, dvou. Za dobu trvání jsme i společně platili na tento dům hypotéku 10.000 Kč měsíčně. Mám nárok na majetkové vypořádání a případně jakou částku?
S družkou/partnerkou jsme si 9/2009 pořídili rodinný dům na hypotéku v ceně 1.500.000 Kč. V této době jsme měli oba svůj vlastní peněžní účet, družka na hypotéku nepřispívala, vše jsem platil já ze svého účtu. V roce 2013 se nám narodil syn, družka/partnerka svůj účet zrušila, že není potřeba mít dva účty je to zbytečné, nemocenské dávky (rizikové těhotenství) a rodičovský příspěvek posílali složenkou na adresu trvalého bydliště.
V roce 2016 nastoupila zpět do zaměstnání po mateřské dovolené. Svou výplatu nechala zasílat na můj účet. 8/2021 jsme prováděli rekonstrukci domu – výměna všech oken v celkové částka za 200.000 Kč, tato částka byla zaplacena z mého odstupného z mého účtu, co jsem dostal z bývalého zaměstnání, když nás hromadně propouštěli.
V lednu 2022 jsme se rozhodli oddat.
8/2025 si manželka našla nového partnera. Od této doby si zřídila svůj vlastní účet a posílá polovinu hypotéky na můj účet.
12/2025 se manželka i se synem (12 let) odstěhovali k novému partnerovi. Teď žijeme odděleně.
Manželka 1/2026 bude podávat žádost o rozvod. S manželkou jsem se dohodli, že podá nesporný rozvod, syn zůstane v péči u ní, rodinný dům, pokud na hypotéku dosáhnu sám, ať si jej nechám a přepíšu na sebe. Manželka chce vyplatit 1.100.000 Kč za dům. Hypoteční bance z dnešnímu dni dlužíme ještě cca 1.065.000 Kč.
Chci se zeptat, zda-li můžu po manželce vymáhat polovinu hypoteční částky za období 09/2009 do 09/2012, kdy neplatila hypoteční úvěr a taky polovinu částky za rekonstrukci domu za výměnu oken, kterou jsem platil z vlastních zdrojů? Pokud mám nárok na vymáhání těchto peněz zpětně, tak kdy to můžu nárokovat teď při rozvodu, (to se manželce nebude líbit) anebo až po rozvodu (to by bylo pro mě nejlepší)? Ptám se, protože manželka vytváří nátlak - vyhrožuje, když věci nebudou přesně podle ní, jak jsi to ona přeje, tak na rodinný dům mám zapomenout, bude se dům prodávat ihned a bude to bráno jako sporný rozvod. Pokud to bude jako sporný rozvod musí manželka stále platit polovinu hypotéky, než se nějak dohodneme na vyrovnání majetku? Děkuji za odpověď Suchánek.
Chtěla bych se zeptat, jak by probíhalo majetkové vyrovnání v případě, že by se rozváděli manžel a manželka, kteří spolu žili v nemovitosti, kterou zmíněný manžel částečně zdědil před svatbou spolu s matkou. Ta mu svoji část předala darovací smlouvou v době manželství. Tuto nemovitost ale manželé v době manželství rekonstruovali (v nemovitosti, tak vznikl další byt), zároveň se zbořila původní hospodářská stavba a postavila nová. Zmíněný manžel v době manželství získal darovací smlouvám další nemovitost, která byla zrekonstruována a užívána třetí osobou, ale tato osoba nemá k nemovitosti žádnou smlouvu. Vím, že nemovitosti získané darovací smlouvou patří pouze osobě, na kterou byla vystavena darovací smlouva ale ráda bych věděla, jak by se postupovalo ohledně zmíněných rekonstrukcí a nové stavby. Děkuji.
Je to 6 týdnů, co jsme byli s manželem v bance, kde mu poskytli vysoký úvěr. 2 položky za něj zaplatili. Zbytek mu přišly peníze na účet, aby mohl zaplatit zbylé pohledávky. Jsem zde zapsána jako spolužadatel. 14 dní na to mi manžel oznámil, že má známost a že se bude prodávat náš družstevní byt. Někdo mi řekl, ať se vymaním z této půjčky. Jde to a jaký je postup?
Mám ještě dotaz ohledně rozvodu.Když se rozvedeme nebudou už po mě banky vymáhat splátky pokud je manžel nebude moct splácet . Budeme prodávat byt a během toho bude probíhat rozvodové řízení.Pozastaví se prodej bytu. Děkuji.
Rád bych věděl, jak je to s vypořádáním majetku v případě, že jsme se s manželkou začali v lednu 2025 rozvádět, již máme vyřešené alimenty a péči o děti, tedy manželka se k výši alimentů odvolala a bude se to ještě jednou řešit u odvolacího soudu v září 2025. Můj dotaz se týká majetku a placení hypotéky. Máme v SJM dům, na který jsme si brali hypotéku u banky na nás oba, avšak hypotéku od začátku splácím pouze já ze své výplaty. Manželka byla ze začátku na mateřské dovolené, avšak od března 2025 již pracuje, bydlí jinde, ale na placení hypotéky do dnešního dne nepřispěla ani korunu. Můj úmysl je, že si dům nechám a manželku z domu "vyplatím". A dotaz je - jak se bude počítat hodnota vyplacení s přihlédnutím, že jsem hypotéku od začátku až do současnosti splácel pouze já ze své výplaty, přičemž manželka si již od března vydělává, ale hypotéku neplatí. Mám za to, že pokud jsme stále manželé tak je vše napůl, ale já ze své výplaty platím celou částku za společnou hypotéku na společnou nemovitost a ona na tuto nemovitost nepřispívá vůbec. Také splácím celkově půjčku na oplocení nemovitosti. Mohu při "vyplacení" manželky při vypořádání SJM využít jinou kalkulaci rozdělení majetku (domu) než 50/50? Pokud nemohu, jak bych měl postupovat v aktuální situaci kdy splácím pouze já celou částkou společnou hypotéku a také půjčku na oplocení? Děkuji.
Rád bych Vás požádal o právní radu ohledně vypořádání majetku po rozvodu. Pozemek pod bungalovem jsem získal darem od své babičky výhradně do svého vlastnictví. Na tomto pozemku byl během manželství postaven dům, ve kterém nyní již bydlí moje bývalá manželka (od rozvodu necelé dva roky) se třemi zletilými studujícími dětmi – dvěma dvojčaty ve věku 23 let a devatenáctiletým dítětem, které pobírá částečný invalidní důchod, dostudovalo učební obor a plánuje dále pokračovat ve studiu. Bývalá manželka odmítá dům prodat, dokud děti nedokončí studium, zatímco já mám zájem dům buď prodat, nebo po třech letech možná odkoupit. Nejhorší varianta by pro mě byla řešit celou situaci soudní cestou. Chtěl bych Vás proto požádat o radu, jaký postup by byl pro nás v této situaci nejlepší. Děkuji za Vaši odpověď.
Manželka se se mnou rozešla, byl jsem nucen opustit byt, ve kterém jsme spolu žili cca 10 let. Máme pětiletého syna. Byt je v osobním vlastnictví pouze manželky, nemáme ho ve společném jmění. Koupila si ho, když jsme spolu byli, ale před svatbou, mně tenkrát nechtěli dát hypotéku, tak vše je právně vedeno na její jméno. Jelikož jsem jí po celou dobu přispíval na hypotéku, dával jsem jí na chod celé domácnosti cca 20.000 Kč měsíčně, zajímalo by mě, jestli mám nárok na nějaké finanční vyrovnání z její strany - roky jsem jí takto přispíval, byt zůstane ale jí, teď vlastní bydlení nemám a musím začínat od začátku. Zatím neprobíhá rozvodové řízení, zjišťuju jen předběžně svá možná práva. Děkuju za odpověď.
S manželem nežijeme třetím rokem (2022-2025). Mám dotaz k SJM. Vlastníme nemovitost, ze které plynou nájmy. Třetím rokem si manžel nájmy ponechává. Odnesl si smlouvy, nemám přístup do nemovitosti. Máme sporný rozvod, nájmy si bude ponechávat dále. Jak se mám bránit? Druhým problémem je, že ze společných prostředků koupil byt, který napsal na zletilého syna. Třetím problémem je, že těsně před prvním rozvodovým stáním mu z účtu odešlo cca 1.300.000 Kč. Nyní tvrdí, že nic nemá a že stavy účtů se předkládají v době rozvodu. Děkuji za odpověď.
Po prvním manželství a rozvodu mě zůstal úvěr, který jsem doplácel v dalším manželství. Úvěr byl na 10 let a poslední cca 4 roky jsem splácel už v novém manželství, které se teď také rozpadlo. Ve vypořádání je požadováno, abych vyplatil také peníze ze splátek na tento úvěr s tím, že to šlo ze společných peněz. Patří to také do SJM? Děkuji.
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
